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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 73 m² à Villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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VILLEURBANNE CHARPENNES
A vendre, EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER
Situé rue Perroncel dans un secteur calme des Charpennes,
ce grand T3 de 73 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
Son principal atout au sein d'une copropriété ayant fait une rénovation énergétique intégrale en 2024 (isolation, toiture, fenêtres), et d'obtenir une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Son agencement : un séjour lumineux et spacieux de plus de 20m2, une cusine séparée non meublée, 2 chambres de 10,6 et 12,24m², salle de bains et wc séparés.
2 balcons exposition Ouest sur séjour et une des chambres.
Local à vélo.
Une cave de plus de 10m² en complément.
La possibilité d'acquérir en sus dans la copropriété en complément un parking en sous-sol.
Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des métros et tramways, et à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, une facilité pour rejoindre la Part-Dieu et le Rhone Express, un accès privilégié pour la Doua et le Campus de l'Insa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Muriel PERRIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 839 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
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Situé rue Perroncel dans un secteur calme des Charpennes,
ce grand T3 de 73 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée.
Son principal atout au sein d'une copropriété ayant fait une rénovation énergétique intégrale en 2024 (isolation, toiture, fenêtres), et d'obtenir une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
Son agencement : un séjour lumineux et spacieux de plus de 20m2, une cusine séparée non meublée, 2 chambres de 10,6 et 12,24m², salle de bains et wc séparés.
2 balcons exposition Ouest sur séjour et une des chambres.
Local à vélo.
Une cave de plus de 10m² en complément.
La possibilité d'acquérir en sus dans la copropriété en complément un parking en sous-sol.
Un emplacement idéal, à seulement 5 minutes des métros et tramways, et à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, une facilité pour rejoindre la Part-Dieu et le Rhone Express, un accès privilégié pour la Doua et le Campus de l'Insa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
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Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Muriel PERRIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 839 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
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Référence: 9202-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 212. Charges de copropriété : 2839 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 73 m² à Villeurbanne
249 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon villeurbanne
appartements Charpenne-Charmette villeurbanne
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achat appartement villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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