Maison récente- 4 pièces EN EXCLUSIVITE- DPE B- piscine

— Saint-Lys 31470 —

303 340 €

105 m² / 600 m²

4 pièces

Ad Home Immobilier

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EN EXCLUSIVITÉ Rare sur le secteur !
Superbe villa de plain-pied contemporaine, lumineuse et éco-efficiente (DPE : B)
Nichée au calme absolu d'une impasse privée, l'agence Ad Home Immobilier vous invite à découvrir ce véritable coup de cœur. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lys (31470) et à 30 minutes de Colomiers, cette maison individuelle en L (construction 2012-2013) a été parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Référence: 600
Honoraires d'agence de 4.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr