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Maison individuelle rénovée sur 5 039 m2 exposée sud-ouest
— Genech 59242 —
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MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE EN PLEIN CŒUR DE GENECH SUR 5 039 M2 EXPOSÉE SUD-OUEST
Idéalement située au calme en plein cœur de Genech, cette maison individuelle des années 70 rénovée en 2012 développe 225 m2 habitables et bénéficie d’une toiture neuve de 2025.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée feu de bois de 53 m2, une cuisine indépendante de 31 m2, un bureau, une salle de douche et une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain complète.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage et espace de rangement.
Le jardin, parfaitement arboré, offre une exposition idéale au Sud-Ouest et constitue un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une maison familiale alliant rénovation, volumes et emplacement recherché à Genech !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée Bien rare à découvrir sans tarder !
Idéalement située au calme en plein cœur de Genech, cette maison individuelle des années 70 rénovée en 2012 développe 225 m2 habitables et bénéficie d’une toiture neuve de 2025.
Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée feu de bois de 53 m2, une cuisine indépendante de 31 m2, un bureau, une salle de douche et une chambre.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain complète.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec garage et espace de rangement.
Le jardin, parfaitement arboré, offre une exposition idéale au Sud-Ouest et constitue un cadre de vie paisible et verdoyant.
Une maison familiale alliant rénovation, volumes et emplacement recherché à Genech !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée Bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle rénovée sur 5 039 m2 exposée sud-ouest
774 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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