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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle 180 m2 6 pièces Nordausques

— Nordausques 62890 —

299 900 €

180 m² / 1 071 m²

6 pièces

Rue'Brique Immo

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Rue Brique Immo vous propose cette maison individuelle construite en 2004, située dans un secteur calme et recherché.
Sur une parcelle de 1 071 m2, elle offre environ 180 m2 habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Intérieur :
Pièce de vie de 42 m2 avec cheminée
Cuisine équipée de plus de 23 m2
4 chambres + 1 bureau
2 salles de bains, dont une au rez-de-chaussée
Extérieurs & annexes :
Garage attenant (actuellement buanderie)
Garage indépendant de 25 m2
Stationnement possible pour plusieurs véhicules, dont camping-car
Grand jardin
Confort :
Chauffage fuel + bois
Bonne isolation
Électricité conforme
DPE : D
Travaux de modernisation à prévoir pour remettre au goût du jour.
Maison saine avec beau potentiel, idéale pour une famille.
À visiter rapidement !

Référence: 311
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr