MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements

MARGUERITTES - Mélanie NAVARRO de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente à la vente cet ensemble immobilier en monopropriété comprenant 5 appartements, organisé autour d’une cour intérieure.
Chaque logement dispose de son compteur individuel d’eau et d’électricité, avec un compteur électrique dédié aux parties communes.
1er logement au fond de la cour (86,47 m2 sur 2 niveaux) : Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un salon équipé d’une climatisation récente. À l’étage deux chambres avec radiateurs neufs, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’extérieur: terrasse privative. Loyer : 985 € dont 15 € de charges (TOM et électricité des communs)
2ème maison de plain-pied (44,07 m2 + local privatif de 12 m2) Comprenant deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d’eau et un WC.
3ème au 1er étage au-dessus du garage (44,37 m2) Composé de deux chambres, un salon avec cuisine, une salle d’eau et un WC. Loyer : 600 € dont 15 € de charges
4ème au 1er étage dans la cour (95,76 m2) Comprenant trois chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Loyer : 850 € dont 15 € de provisions sur charges
5ème logement en rez-de-chaussée (75,94 m2) Composé d’une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et un WC. Loyer : 600 € dont 15 €charges
Toiture refaite en 2014 (tôle fibre-ciment), Fibre optique installée, Volets bois en cours de rénovation Taxe foncière : 4 000 €
Revenu locatif par mois:
Total = 3 635 €
Charges récupérables : 5 × 15 € = 75 €
Loyers HC mensuels : 3 560 €
Loyers HC annuels : 42 720 €
Pour plus d’informations ou une visite, contactez Mélanie NAVARRO au [Coordonnées masquées]. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas disponible longtemps !
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