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# 647- A VENDRE - T2 résidence sécurisée - CONCARNEAU Centre-Ville
— Concarneau 29900 —
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MANDAT 647
Idéalement situé en plein coeur de Concarneau, au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 48m2.
CE QUE L'ON RETIENT :
- d'une grande entrée avec placard
-une cuisine indépendante
-un séjour lumineux de 20 m2
-une chambre
- une salle de bains avec wc
Les fenêtres sont neuves et la chaudière gaz est récente, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation privilegiée avec ses commerces accessibles a pieds, stationnement a proximité immédiates et les plages a seulement 5 mns.
Idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou un investissement locatif.
Prix de vente 159 000 euros, dont 6% TTC d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 150 000 euros.
Classe énergétique : E 236kWh/m2/an
GES : E 51kgCO2/m2/an
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1070 et 1490 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr
Éléna PATY - RSAC 523403590
Idéalement situé en plein coeur de Concarneau, au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 48m2.
CE QUE L'ON RETIENT :
- d'une grande entrée avec placard
-une cuisine indépendante
-un séjour lumineux de 20 m2
-une chambre
- une salle de bains avec wc
Les fenêtres sont neuves et la chaudière gaz est récente, offrant un confort optimal et une meilleure performance énergétique.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Vous apprécierez sa situation privilegiée avec ses commerces accessibles a pieds, stationnement a proximité immédiates et les plages a seulement 5 mns.
Idéal pour une résidence principale, un pied a terre ou un investissement locatif.
Prix de vente 159 000 euros, dont 6% TTC d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 150 000 euros.
Classe énergétique : E 236kWh/m2/an
GES : E 51kgCO2/m2/an
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1070 et 1490 euros
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr
Éléna PATY - RSAC 523403590
Référence: #683
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
# 647- A VENDRE - T2 résidence sécurisée - CONCARNEAU Centre-Ville
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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