Maison 5 chambres vue mer au Gosier
Bas du Fort
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente dans la ville du Gosier, sur les hauteurs de Bas-Du-Fort, à proximité des commerces, des services et à moins de 10 minutes de Jarry en voiture.
La maison mitoyenne se compose d'un vaste salon traversant et lumineux de 93 m2 donnant sur la piscine , une cuisine ouverte de 13 m2 entièrement équipée, 1espace bureau de 6 m2
Le bien se compose à l'étage d'une très grande chambre climatisée vue mer avec dressing de 30 m2 avec dressing intégré, une salle de bain de 9 m2 avec double vasque, douche et baignoire , une chambre climatisée vue mer avec placards de 11 m2, une chambre climatisée vue piscine de 18 m2 avec sa propre salle de douche.
Le bien se compose au niveau inférieur de 2 chambres climatisées avec placard de 10 et 13 m2 , une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5 m2, un dressing de 5m2, une buanderie de 7m autour d'un espace de vie central de 35 m2 qui dessert le jardin
La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs ombragés et d'une piscine à pente douce avec bain de soleil. La vue mer est omniprésente
Le bien se compose en annexe :
- 1 piscine au sel
- DPE: D
- Taxe Foncière : 2 600 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 795 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations, contactez nous par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres 250 m2 Vue mer au Gosier - Bas du Fort ( Guadeloupe)
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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