Villa 3 chambres + Appartement 1ch au Gosier ( Guadeloupe)

Villa 3 chambres + Appartement 1ch au Gosier

EXCLUSIVITE




Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune du Gosier. Implantée sur un terrain de 900 m2, la villa se situe dans les hauteurs beneficiant d'une vue complètement dégagée.




La Villa de 125 m2 se compose d'un salon de 30 m2 ouvert sur la terrasse couverte de 26 m2, une mezzanine de 12 m2 accessible depuis le salon, une cuisine semi ouverte de 9 m2 entièrement équipée, 1 suite climatisée de 12 m2 avec placards et salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m2, 2 chambres climatisées avec placards de 11 m2 avec chacune leur propre mezzanine de 4.5 m2 permettant de disposier le lit à l'étage ou un bureau, 1 salle de bain partagée de 6 m2 avec douche à l'italienne.


En complément avec un accès indépendant au niveau inférieur, un appartement de 29 m2 composé d'une chambre climatisée de 12 m2, une salle de bain avec douche à l'italienne de 6 m2 et une cuisine fermée de 12 m2 semi équipée.


La villa en béton a été bien entretenue.

La terrasse est ombragée et ventilée pour profiter pleinement de déjeuner à proximité de la piscine.


C'est une villa confortable et familiale.




Le bien se compose en annexe :

- 1 carbet de 20 m2
- 2 places de stationnement aérien
- 1 portail électrique avec moteur neuf
- 1 piscine au sel
- Citerne 5 300 l d'eau pluviale et 2 citernes d'eau de ville de 800 et 1200l
- Toiture vérifiée et entretenue
- DPE: A
- Taxe Foncière : 2 182 €
- Petite copropriété calme de 8 maisons, charge 255€ /an
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 495 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur



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