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Cozynergy

à Toulouse

Appartement à acheter à Sarralbe (57) avec NESTA IMMOBILIER

— Sarralbe 57430 —

130 000 €

85 m²

3 pièces

Nesta Immobilier

Nos partenaires locaux

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T3 92 m2 au sol Sarralbe balcon garage 2 parkings idéal 1er achat
À Sarralbe, dans un environnement calme, à 15 minutes de Sarreguemines, découvrez ce spacieux appartement T3 de 92 m2 au sol, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Appartement lumineux offrant de beaux volumes.
Composition :

Grande pièce de vie avec espace cuisine
2 chambres
Salle de bain
Balcon agréable

Les plus :

2 places de parking (intérieure et extérieure)
Belle surface au sol
Bonne distribution des pièces

Proche des commodités, écoles et axes principaux.
Prix : 130 000 € Taxe foncière : 692 € / an
Bien idéal pour résidence principale ou investissement.
Contactez NESTA IMMOBILIER pour plus d’informations ou une visite.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 69.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr