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RENOVATION
à Livry-Gargan
ROTA MILLAN
à Vitry-Sur-Seine
Déménageurs du Soleil
à Istres
Leader Assurances
à Cergy
3 pièces avec vue lac et métro à 5 min
— Creteil 94000 —
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3 PIÈCES EN FRONT DE LAC Allée de la Toison d’Or. Dans un petit immeuble idéalement situé face au lac, découvrez ce beau 3 pièces offrant une vue dégagée et un cadre de vie recherché. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 27,52 m2 ouvrant sur un balcon plein lac, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux grandes chambres (15,07 m2 et 12,11 m2), dont l’une avec accès au balcon. Salle d’eau et WC séparé. Les plus : box double, cave, tableau électrique récent, porte palière blindée. À deux pas du centre commercial Créteil Soleil et à 5 minutes à pied du métro Créteil?Préfecture, dans un environnement calme et verdoyant.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 4434 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièces avec vue lac et métro à 5 min
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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