Name: Divonne les Bains - Villa avec piscine - 180 m2 habitable - 260 m2 utiles - 1.283 m2 de terrain - Vue Lac et M
SKU: 6879
Price: 1245000 EUR
Availability: InStock

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1 245 000 €

180 m²

6 pièces

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Divonne les Bains - Située dans un quartier résidentiel très calme - Villa avec piscine de 180 m2 habitable - 260 m2 utiles sur 1.283 m2 de terrain - Disposant d'une très belle vue sur les Alpes, Mt Blanc et lac Léman.
Cette villa lumineuse, idéale pour une famille se compose :
- RDC : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée indépendante, un salon avec cheminée, un beau séjour, une chambre avec salle de douche, un WC visiteur et un garage.
- A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux/bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
- S/sol : buanderie, lingerie, cave et nombreux rangement.
- A l'extérieur : une très belle piscine sécurisée, deux belles terrasses exposées plein sud avec une superbe vue Alpes et Lac Léman.
Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6879 - Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 6879
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 322 € - 4 494 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr