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Immeuble locatif Monbazillac 240 m²
— Monbazillac 24240 —
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À seulement 8 km de Bergerac, sur la commune de Monbazillac, découvrez cet immeuble en pierre constitué de trois logements actuellement loués à l'année : deux T2 et un T4. Il génère des revenus locatifs immédiats de 1 730 par mois, soit 20 760 par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 250 m² constructible, laissant entrevoir de réelles perspectives d'évolution. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, avec deux garages, un atelier et un ancien chai, autant d'espaces qui renforcent le potentiel de ce bien. Les atouts : Trois locataires déjà en place Revenus immédiats Terrain constructible Dépendances appréciables Possibilité d'extension ou de création de nouveaux logements Taxe foncière : 1 670 / an Un investissement clé en main, avec un véritable potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité de Bergerac. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25813
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble locatif Monbazillac 240 m²
244 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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