A CANDILLARGUES, à 5min de MAUGUIO, sur une parcelle de 800m2 et dans un secteur résidentiel calme et agréable, je vous invite à venir découvrir cette maison de 220m2 à fort potentiel. Elle peut en effet être divisée en deux appartements indépendants de 3 chambres chacun.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un wc séparé et une terrasse ensoleillée.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m2 transformable facilement en appartement et d'une agréable piscine dans le jardin.
Ce bien se situe à seulement 10 min de MAUGUIO et 20 min de MONTPELLIER et offre de nombreuses possibilités. Il est idéal pour une grande famille, deux familles réunies ou pour un investissement locatif.
Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées]
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placards, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé.
A l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un wc séparé et une terrasse ensoleillée.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40m2 transformable facilement en appartement et d'une agréable piscine dans le jardin.
Ce bien se situe à seulement 10 min de MAUGUIO et 20 min de MONTPELLIER et offre de nombreuses possibilités. Il est idéal pour une grande famille, deux familles réunies ou pour un investissement locatif.
Je suis disponible pour tout renseignement complémentaire au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche de MAUGUIO : Maison de 220m2 avec piscine et garage
488 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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