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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

Sanary portissol centre a 150m de la plage villa standing d'architecte 2012 de 120m2 sur 354 de terrain paysag

— Sanary-Sur-Mer 83110 —

1 049 000 €

120 m² / 354 m²

6 pièces

Tourneur Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre ferronnier chaudronnier

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RARE ! AU CARRE D'OR ! ! A 150M DE LA PLAGE DE PORTISSOL ! A 600M DU PORT !
Vous souhaitez un havre de paix ? Dans le secteur le plus prisé de Sanary ? Des prestations Haute Qualité ?
Cette Villa d'architecte 2012 standing de construction traditionnelle, à faible consommation d'énergie de 120m2 Hab. sur 354m2 de terrain paysager en vue dominante !
Prestations de qualité, isolation extérieure, isolation haute densité, chauffage au sol, poêle en fonte, climatisation, mur en pierres apparentes, fenêtres en galandage.....
Une entrée avec son toilette, une cuisine ouverte sur le salon séjour traversant, lumineux en vue dominante de 42m2 desservant une belle terrasse de 47m2 sans vis à vis et son jardin verdoyant piscinable vue dominante....
Une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing,
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un cave de 9m2, un grand parking et un abri.
Quartier prisé, au calme absolu !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 243
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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