T3 Grenoble

Grenoble Libération - Résidence Le Beaudelaire au 3ème étage d’une copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m2, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une agréable exposition est-ouest. Ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités du quotidien.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution fluide et ses volumes bien exploités. Le séjour lumineux constitue un espace de vie agréable, prolongé par un balcon permettant de profiter d’une ouverture vers l’extérieur. Un espace bureau complète cette pièce, idéal pour le télétravail, une zone de lecture ou un aménagement complémentaire selon les besoins.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un balcon, apportant un vrai confort d’usage et une belle aération naturelle. L’agencement permet de conserver des espaces distincts, pratiques au quotidien, tout en offrant une circulation agréable entre les pièces.
L’espace nuit se compose de 2 chambres avec placards intégrés, offrant des rangements appréciables et des volumes adaptés à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une salle de douche en bon état ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
L’appartement bénéficie de nombreux rangements, renforçant son côté pratique et fonctionnel. Les huisseries récentes en double vitrage assurent une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les volets roulants orientables côté ouest permettent de maîtriser la luminosité selon les moments de la journée.
Le chauffage est collectif au gaz, avec robinets thermostatiques, permettant un confort homogène et une gestion plus précise de la température. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très utile.
Le stationnement est facile dans le secteur et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles grenoblois.
Charges mensuelles : 145 €, comprenant l’eau froide avec sous-compteur individuel. Taxe foncière : 1 753 €. Copropriété sans procédure en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Emmanuelle TOUCHE au o6.14.93.71.90