2 pièces + cuisine avec balcon echirolles casanova la ponatiere

Situé au 21, avenue Danielle Casanova, au sein de la copropriété fermée et sécurisée « La Ponatière » (construction de 1967) avec stationnement au pied de l’immeuble, découvrez cet appartement de type 2 pièces + cuisine d’une superficie de 42 m2. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une exposition Est et d’un agréable balcon filant de 8m2, accessible depuis l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’un séjour de 14,50m2, d’une cuisine séparée de 7,80m2 (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi que d’une chambre de 10m2.
Ce bien nécessite une rénovation globale (menuiseries d’origine, sols, murs, cuisine et salle d’eau). À noter toutefois que le tableau électrique a été récemment refait et est aux normes. Dans une copropriété de 138 lots principaux, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports et accès à la rocade), les charges annuelles s’élèvent à 1 960 € et incluent le chauffage urbain (avec compteurs de calories sur radiateurs), ainsi que l’eau chaude et l’eau froide.
DPE : D , GES : C, estimation des coûts annuels en énergies : entre 700€ et 1 000€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.