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— Coulvain 14310 —
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NOUVEAUTÉ ! Sur le secteur de COULVAIN, à 5MN de VILLERS BOCAGE, 20mn de l'entrée de CAEN/ A84, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter cette propriété comprenant une maison rénovée, de vastes dépendances et abris, un magnifique jardin et un herbage !
La maison de 127 m2 se compose au rdc d'une entrée sur le séjour/salon équipé d'un poêle à bois performant (qui chauffe rdc et étage), d'une vaste salle de bains avec douche et d'un wc.
Le 1er étage nous amène sur un pailer desservant 3 chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre) et d'une salle d'eau avec wc.
2 belles chambres mansardées au 2è étage dont une avec dressing , complètent ce bien.
1er et 2è étage disposent de beaux parquets en bois!
En extèrieur, proche de la maison : une buanderie, 2 garages (avec portes électriques), un atelier et une belle pièce de 48 m2 aménagée entièrement ouvrent le champs des possibles !
Le terrain de 8209 m2 se compose d'une allée à usage de parking, d'un trés beau jardin bien arboré (de nombreux fruitiers et massifs de leurs) et clos, d'un potager, poulailler et de 2 petits herbages clos avec abris : tout le nécessaire pour cultiver ou élever ...
ACTIVITÉ DE MARAICHAGE OU RUCHES par exemples....
Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUN au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par BIGEON Valérie - EI - NoRSAC: 808 513 469, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CAEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison de 127 m2 se compose au rdc d'une entrée sur le séjour/salon équipé d'un poêle à bois performant (qui chauffe rdc et étage), d'une vaste salle de bains avec douche et d'un wc.
Le 1er étage nous amène sur un pailer desservant 3 chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre) et d'une salle d'eau avec wc.
2 belles chambres mansardées au 2è étage dont une avec dressing , complètent ce bien.
1er et 2è étage disposent de beaux parquets en bois!
En extèrieur, proche de la maison : une buanderie, 2 garages (avec portes électriques), un atelier et une belle pièce de 48 m2 aménagée entièrement ouvrent le champs des possibles !
Le terrain de 8209 m2 se compose d'une allée à usage de parking, d'un trés beau jardin bien arboré (de nombreux fruitiers et massifs de leurs) et clos, d'un potager, poulailler et de 2 petits herbages clos avec abris : tout le nécessaire pour cultiver ou élever ...
ACTIVITÉ DE MARAICHAGE OU RUCHES par exemples....
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Besoin d espace pour vos enfants et animaux ?
242 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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