Name: Quartier bords de marne champs sur marne rer 13 mn commerces 5 mn. écoles 6 mn
SKU: 1343
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

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470 000 €

115 m² / 389 m²

6 pièces

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dans un quartier privilégié, proche des bords de marne et commodites
coup de cœur
maison ancienne de 6p sans mitoyennete aggrandie en 2017 , entourée de jardin clos avec exposition est-ouest sans vis a vis , pleine de charme et de soleil, clos et paisible.
comprenant en rdc entree, chambre, bureau , sejour sur terrasse , salle amanger , cuisine oiuverte , salle de douche toilette
1 er etage degagement, 3 chambres, salle de bains , toilette broyeur
ssol total tres sain, avec cave , buanderie et possibilte cuisine d'été avec sortie indépendante sur jardin
stationnement et accès garage
jardin clos et plein de charme
prevoir travaux sdb et 3 fenetres voir agence avec devis
absolument a visiter 7 jours sur 7 sur rdv
dpe d/e depenses edf/gdf 250€ taxe foncière 1800€
prix 470000€ dont 20000€ honoraires agence charge acquereur
cette annonce vous est proposée par carbonnet vincent - sas - norsac: 388 514 168, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Référence: 1343
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 836 € - 1 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

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