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VILLEMIN VM

à Villechetif

Déménageurs du Soleil

à Istres

Cozynergy

à Toulouse

140 000 €

48 m²

2 pièces

King Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre fabricant de vérandas

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En exclusivité, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48 m2, idéalement situé en plein cœur de Melun.
Appartement de 48 m2 situé au 1er étage, composé de deux pièces. Il est équipé de volets électriques solaire, apportant un confort appréciable au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec un potentiel d’amélioration en D.
Ses atouts :

Charges de copropriété très faibles : seulement 375 € par an
Toiture de l’immeuble entièrement rénovée cette année (travaux déjà réglés)
Volets électriques
Emplacement recherché en centre-ville
1er étage, idéal pour un accès facile sans les inconvénients des étages élevés

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien à distance en toute simplicité.
Ce bien est proposé exclusivement par King Immobilier. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre agence.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 375 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m2 - Charges 375€/an

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Melun Centre - Appartement 2 pièces 48 m2 - Charges 375€/an

140 000 €