Name: PERROS-GUIREC : Demeure familiale avec jardin proximité plage
SKU: 155-07-02
Price: 549000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Atelier Design & Gardens

à Plouisy

549 000 €

165 m² / 3 733 m²

7 pièces

Axmor Transactions

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Idéalement située à 10 minutes à pied de la plage de Trestrou, au calme, découvrez les atouts et les volumes de cette grande maison familiale d'une surface habitable de 165 m2 avec un grand jardin de 3733 m2.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec bureau / dressing / chambre d'enfants, une salle d'eau, un wc.
Grand sous-sol.
Terrasse exposée sud - Jardin arboré
Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire, votre conseillère Pauline LE MEUR se tient à votre entière disposition : [Coordonnées masquées]
Ce bien vous est présenté par l'agence AXMOR TRANSACTIONS PERROS-GUIREC (titulaire de la carte professionnelle no22[Coordonnées masquées]38 314) au prix de 549 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 530 000 € net vendeur.

Référence: 155-07-02
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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