Name: Une maison familiale jumelee a sotteville pres de l'hotel de ville
SKU: 86909288
Price: 198000 EUR
Availability: InStock

198 000 €

88 m²

4 pièces

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Maison familiale avec prestations modernes – Emplacement idéal à Sotteville Les Rouen!

À deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cette maison alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.

Ses atouts :

- Belle pièce de vie avec salon lumineux
- Cuisine équipée prête à l’emploi
- 3 chambres + 1 bureau idéal télétravail
- 2 toilettes pour plus de confort au quotidien

Côté équipements :
Double vitrage, fenêtres récentes, fibre optique, Internet haut débit, thermostat connecté, ventilation simple flux… tout est pensé pour votre bien-être !

Extérieur et praticité :
Terrain clôturé, volets roulants électriques et possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur.

Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de toutes les commodités – un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un projet serein !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site GEORISQUES
georisques.gouv.fr

Référence: 86909288
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr