Name: Paris 7e - RUE ROUSSELET - Appartement à vendre - 3 pièces - 67,84m² Carrez - 68,76m² au sol - 2 chambres - Traversant.
SKU: 1951CHMSAR
Price: 890000 EUR
Availability: InStock

890 000 €

67 m²

3 pièces

Junot 6e

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Au cœur d’un quartier recherché du 7e arrondissement, découvrez ce bel appartement de trois pièces situé au troisième étage par escalier d’un immeuble ancien doté de beaucoup de charme.

D’une surface de 67,84m² loi Carrez et 68,76m² au sol, ce bien lumineux et traversant propose une entrée avec des rangements, un séjour sur rue exposé ouest, une cuisine séparée et équipée, une première chambre sur rue exposée ouest et une seconde chambre sur cour exposée est, une salle de douche et des toilettes indépendantes.

Ce appartement qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de l’après-midi grâce à son orientation ouest offre un plan fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Il profite également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des écoles du quartier. Une cave.

Référence: 1951CHMSAR
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr