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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 160 m² à Camblain-Chatelain

Name: Appartement 160 m² à Camblain-Chatelain
SKU: 115115DHI2804
Price: 154000 EUR
Availability: InStock

— Camblain-Chatelain 62470 —

154 000 €

160 m²

6 pièces

Dr House Immo

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Au centre de Camblain-Châtelain, à proximité de Calonne Ricouart, Auchel, Bruay-la-Buissière, proche de l'autoroute A26, ensemble immobilier composé de 3 lots.
- Bureaux de 64 m² environ (point d'eau, 2 wc, 3 pièces, chauffage gaz individuel). Loué 600 € + 20 € de charges (eau)
- Bureau de 25 m² (plus pièce de stockage et wc de 6 m²), loué 400 € + 20 € de charges (eau)
- Appartement F3 de 53 m², en très bon état, loué 500 € + 30 € de charges (eau).
Foncier 1400 € environ.
Rentabilité nette 11 % environ.
Me contacter pour une visite. Demandez Jérôme. Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 115115DHI2804
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr