Appartement 125 m² à Marseille-3e

INVESTISSEMENT LOCATIF - LOT DE 6 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS - MARSEILLE 3? Situé dans le 3? arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 6 étages, ce lot de 6 appartements constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.



Composition du lot :



6? étage :

Studio d'environ 11 m² loué 320 euros HC

T1 d'environ 21 m² loué 390 euros HC

T1 d'environ 21 m² loué 400 euros HC

3? étage :

T1 d'environ 20 m² loué 320 euros HC

T1 d'environ 21 m² loué 420 euros HC

1er étage :

T2 d'environ 31 m² loué 500 euros HC



Revenus locatifs :



Loyer mensuel total : 2 350 euros HC

Soit 28 200 euros HC/an



Charges et fiscalité :



Taxe foncière : 2 073 euros / an

Charges de copropriété : 1 270 euros / trimestre



Prix de vente : 265 000 euros



Rentabilité brute attractive d'environ 10,6 %

Pour organiser une visite, contactez Ahmed au [Coordonnées masquées].



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence