Name: Maison 98 m² à Biard
SKU: WI_c58890
Price: 248900 EUR
Availability: InStock

248 900 €

98 m² / 917 m²

4 pièces

123webimmo.com Poitiers et Grand-Poitiers

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Déménagement classique, des œuvres d'art, un déménagement de piano, une location de monte-meubles, un garde-meubles.

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Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied '2023' sous garantie, 99 m2 habitables environ, 4 pièces, 3 chambres, cellier, garage, terrain de 917 m2.
86580 Biard. Aux portes de Poitiers. Proche commerces, commodités et écoles.
Hall d'entrée avec placard, pièce de vie d'environ 38 m2, cuisine aménagée-équipée ouverte façon US (9 m2), 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, cellier / buanderie (4,23 m2). Garage avec porte motorisée (18,15 m2).
Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur hydraulique (air/eau) par plancher chauffant. Assainissement individuel.
Un ensemble édifié sur un terrain d'environ 917 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c58890
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2023

Coûts annuels estimés : 350 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Une maison fonctionnelle, prête à habiter, aux portes de Poitiers.

L'entrée avec placard et WC séparé ouvre,

Sur un ensemble d'environ 46 m2 :

Maison neuve (2023) de plain-pied, 99 m2 habitables.

Espace salon / salle à manger,

Sur un ensemble d'environ 46 m2 :

Avec accès direct au jardin,

Espace salon / salle à manger,

Vue opposée,

Avec accès direct au jardin,

Vue opposée,

Et cuisine aménagée-équipée ouverte façon US.

Attenant, le cellier (4,23 m2),

Depuis la pièce de vie,

Donne accès direct au garage (18 m2).

2 chambres (11 m2),

Depuis la pièce de vie,

Maison neuve (2023) de plain-pied, 99 m2 habitables.

Sur un ensemble d'environ 46 m2 :

Espace salon / salle à manger,

Avec accès direct au jardin,

Vue opposée,

Et cuisine aménagée-équipée ouverte façon US.

Attenant, le cellier (4,23 m2),

Maison neuve (2023) de plain-pied, 99 m2 habitables.

Avec accès direct au jardin,

Et la cuisine aménagée-équipée ouverte façon US.

Attenant, le cellier (4,23 m2),

2 chambres (11 m2),

Maison neuve (2023) de plain-pied, 99 m2 habitables.

Sur un ensemble d'environ 46 m2 :

Espace salon / salle à manger,

Vue opposée,

Et la cuisine aménagée-équipée ouverte façon US.

Attenant, le cellier (4,23 m2),

Depuis la pièce de vie,

Maison neuve (2023) de plain-pied, 99 m2 habitables.

Sur un ensemble d'environ 46 m2 :

Espace salon / salle à manger,

Vue opposée,

Et la cuisine aménagée-équipée ouverte façon US.

Attenant, le cellier (4,23 m2),

Depuis la pièce de vie,

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr