Name: Paris 6e - ODEON / JARDIN DU LUXEMBOURG - Appartement à vendre - 4 pièces - 141,8 m² Carrez- 3 chambres.
SKU: 895JPOLEF
Price: 3200000 EUR
Availability: InStock

3 200 000 €

141 m²

4 pièces

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Superbe appartement de 141,82m² loi Carrez entièrement rénové en 2023, situé au troisième étage par ascenseur d'un immeuble pierre de taille, en plein cœur du quartier de l'Odéon.

Lumineux, il dispose de beaux volumes avec une agréable hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une grande chambre avec salle de douche et toilettes, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une chambre avec salle de douche et toilettes, et une buanderie.

Parfaitement rénové avec des matériaux de qualité, il allie modernité et charme de l'ancien.

Possibilité d'acquérir en option un petit parking fermé dans la cour (95 000€)
Une grande cave de 20m² complète ce bien.

Référence: 895JPOLEF
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr