Name: Appartement 71m² à aix-en-provence
SKU: VA3136-839
Price: 267500 EUR
Availability: InStock

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267 500 €

71 m²

3 pièces

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Venez découvrir cet appartement de 71.46m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, commerces et axes routiers).
Cet appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur où vous profitez d'une vue à couper le souffle sur le massif du Concors et la Sainte-Victoire.
Votre visite débute par le vaste salon-séjour de 26 m2 climatisé et son accès au grand balcon avec vue dégagée.
Vous poursuivez par la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec accès à sa loggia fermée.
L'espace nuit , quant à lui, se compose de deux belles chambres avec espace de rangement.
Les + : Sa vue dégagée sur la Sainte-Victoire , Appartement à remettre à votre goût, le chauffage individuel pour un confort de chauffe à votre convenance et vous profitez en plus d'une cave en sous-sol pour un stockage aisé.
Copropriété de 314 Lots d'habitation
Charges annuelles 1100 €
Pas de procédure en cours
DPE C GES C
Prix 267 500 FAI
*Prix hors honoraires 250 000 €
Honoraires 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: VA3136-839

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence appartements avec ascenseur aix-en-provence appartements au dernier étage aix-en-provence appartements avec cuisine indépendante aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

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