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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 74 m² à Roche-La-Moliere
— Roche-La-Moliere 42230 —
Nos partenaires locaux
APPARTEMENT-MAISON T4 avec extérieur privatif
.
À la recherche d'un compromis entre appartement et maison de ville ?
Découvrez ce bien de 75 m² à Roche-la-Molière, offrant une configuration 'esprit maison'.
Ce bien dispose d'une entrée totalement indépendante et se vit comme une véritable maison de ville, avec l'avantage d'un stationnement très facile à proximité immédiate.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous disposez d'une une première salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cave pour le stockage.
À l'étage, l'espace a bénéficié d'une rénovation récente : vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte au design contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une seconde salle d'eau avec WC..
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de terrain attenante de 351 m².
Point fort de ce bien : une autorisation est déjà validée pour la création d'un garage (bateau déjà existant).
Secteur calme.
A visiter sans tarder.
Prix honoraires à la charge du vendeur : 158 000
Surface : 74,97 m²
DPE D / GES D
Chauffage individuel Gaz : chaudière à condensation installée en 2017
Eau chaude : production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage
VMC simple flux hygroréglable (type Hygro A) installée après 2012
Menuiseries : PVC double vitrage
Taxe foncière : 611
Pas de charges de copropriété
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »N° de téléphone : [Coordonnées masquées]Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434
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À la recherche d'un compromis entre appartement et maison de ville ?
Découvrez ce bien de 75 m² à Roche-la-Molière, offrant une configuration 'esprit maison'.
Ce bien dispose d'une entrée totalement indépendante et se vit comme une véritable maison de ville, avec l'avantage d'un stationnement très facile à proximité immédiate.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous disposez d'une une première salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à la cave pour le stockage.
À l'étage, l'espace a bénéficié d'une rénovation récente : vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte au design contemporain. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une seconde salle d'eau avec WC..
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de terrain attenante de 351 m².
Point fort de ce bien : une autorisation est déjà validée pour la création d'un garage (bateau déjà existant).
Secteur calme.
A visiter sans tarder.
Prix honoraires à la charge du vendeur : 158 000
Surface : 74,97 m²
DPE D / GES D
Chauffage individuel Gaz : chaudière à condensation installée en 2017
Eau chaude : production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage
VMC simple flux hygroréglable (type Hygro A) installée après 2012
Menuiseries : PVC double vitrage
Taxe foncière : 611
Pas de charges de copropriété
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. »N° de téléphone : [Coordonnées masquées]Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL
Carte T 519279434
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 74 m² à Roche-La-Moliere
158 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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