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à Paris-13e

Villa à À Vendre en RDC +1 composée de 6 pièces dont 4 chambres 120m2 de jardin paysagé Piscine

Name: Villa à À Vendre en RDC +1 composée de 6 pièces dont 4 chambres 120m2 de jardin paysagé Piscine
SKU: 7RMO-HCI-WBI
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Hilaire-D'ozilhan 30210 —

498 000 €

120 m² / 1 300 m²

5 pièces

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Venez découvrir cette chaleureuse villa de type méditerranéen édifiée sur une oliveraie .. Construite avec des matériaux de qualité pierres anciennes, ancienne noria dont le bassin s'est fait piscine .. volets provençaux , sols travertin ..Climatisation.. Il ne manque rien !
Le RDC offre une splendide suite avec ses meurtrières offrant une vue sur les oliviers et d'une baie vitrée en galandage s'ouvrant sur la terrasse et la piscine exposées ouest .
La cuisine US est bien équipée . Buanderie et toilettes invités .
séjour exposé Ouest ,Nord-ouest.
Une magnifique montée d'escalier permet l'accès à l'étage qui offre 2 chambres , une salle d'eau avec toilettes et une suite parentale.
L'ensemble est en parfait état et très joliment décoré.
A voir absolument!
Référence agence : 1026

Référence: 7RMO-HCI-WBI
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr