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Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

À VENDRE, Marseille 13006, Rue St SUFFREN - Rue de Rome, Appartement 42m², 2 chambres

— Marseille-6e 13006 —

189 000 €

42 m²

3 pièces

HUMAN Immobilier Marseille 9

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Human immobilier Marseille 9e. Rémy AOULI vous présente, Situé à proximité immédiate de la rue de Rome et des transports (Tramway, bus, métro, commerces), découvrez cet appartement de 42m² parfaitement agencé et idéal pour une colocation. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, chacune équipée de sa salle d'eau privative avec WC. Agencement optimisé offrant confort et intimité à chaque occupant. Idéal investissement locatif / colocation Pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez Ronny NATAF. Estimation Offerte sous 48h Référence : MAURICE (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

Référence: 400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr