Maison 108 m², 4 chambres, piscine et garage - LE PIAN MEDOC

Nous vous proposons cette belle maison rénovée d’environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 400 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue sur une zone verte non constructible.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse (triple exposition, plus de 40 m²) avec coin cuisine ouverte (et équipée, d'un cellier fonctionnel, d’un WC indépendant et d’un dégagement menant à l’espace nuit.
Vous y découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC, une salle de bains.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, grâce à la piscine (7 M x3,5) chauffée et sécurisée avec sa terrasse en bois, une cuisine d’été et un cabanon de jardin.
Un garage de 26m² avec une rochelle de stockage complète ce bien.

Rénovée au cours des dernières années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Bonnes performances énergétiques.
Elle est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible, d’une alarme, de la fibre, du tout à l'égoût et offre de nombreux rangements.

Situation idéale : proximité des écoles et des commerces, arrêt de bus à 50 mètres.
La maison est à moins de 3 minutes du centre commercial, 5 minutes de la gare de Parempuyre et 8 minutes du tram de Blanquefort. Accès rapide sur Bordeaux.

Le Pian Médoc est une commune très recherchée du nord de la métropole bordelaise, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son ambiance résidentielle paisible. Entourée de vignobles et de domaines réputés, elle offre un parfait équilibre entre nature et proximité de Bordeaux. La ville dispose de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, équipements sportifs) et séduit autant les familles que les actifs souhaitant vivre au calme tout en restant connectés à la métropole.

Pour tout complément d’information ou demande de visite contactez Benoit Rochereau au O6 80 95 98 7O