Appartement 2 pièces 30 m2 - PARIS 13 Quartier Maison-Blanche / Poterne des Peupliers

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 30 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. A noter : les fenêtres du séjour et de la chambre sont en double vitrage, tandis que la cuisine et la salle d'eau restent en simple vitrage. Localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et à seulement 8 minutes à pied des lignes de métro 7 et 14, garantissant une excellente desserte. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.