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EXCLUSIVITE- Proche Nice Saint-Isidore – 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Proche Nice Saint-Isidore – Bel appartement 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu
À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 77 m² de surface privative (63 m² loi Carrez + 14 m² de terrasse), idéalement situé à proximité du quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une petite copropriété avec piscine, dans un environnement au calme absolu.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de :
-Une entrée avec placard
-Une cuisine indépendante équipée, exposée plein Ouest et ouvrant sur la terrasse
-Un salon spacieux et parfaitement proportionné, également ouvert sur la terrasse
-Un WC séparé
-Deux chambres avec placards, exposées Est
-Une salle de bain
L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, alimentée par une pompe à chaleur récente (2024).
Vous profiterez d’une agréable terrasse de 14m2 avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente.
Les menuiseries sont complétées par des volets électriques, apportant confort et praticité au quotidien.
Ce bien se distingue également par ses bonnes performances énergétiques (DPE C), gage d’un logement économe et confortable, avec une consommation maîtrisée.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les + :
-Petite résidence avec piscine
-Calme absolu
-Bien économe – DPE C
-Traversant Est / Ouest
-Garage inclus
-Volets électriques
-Proximité immédiate tramway, commerces et accès routiers
-Secteur dynamique et recherché de Nice Ouest
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Nombre de lots : 49 appartements
Bien soumis à la copropriété
2628 € de charges annuelles générales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À découvrir sans tarder, ce charmant appartement de 77 m² de surface privative (63 m² loi Carrez + 14 m² de terrasse), idéalement situé à proximité du quartier recherché de Saint-Isidore, au sein d’une petite copropriété avec piscine, dans un environnement au calme absolu.
Lumineux et parfaitement agencé, il se compose de :
-Une entrée avec placard
-Une cuisine indépendante équipée, exposée plein Ouest et ouvrant sur la terrasse
-Un salon spacieux et parfaitement proportionné, également ouvert sur la terrasse
-Un WC séparé
-Deux chambres avec placards, exposées Est
-Une salle de bain
L’appartement bénéficie d’un excellent confort grâce à une climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, alimentée par une pompe à chaleur récente (2024).
Vous profiterez d’une agréable terrasse de 14m2 avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour vos moments de détente.
Les menuiseries sont complétées par des volets électriques, apportant confort et praticité au quotidien.
Ce bien se distingue également par ses bonnes performances énergétiques (DPE C), gage d’un logement économe et confortable, avec une consommation maîtrisée.
Aucun travaux à prévoir.
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite.
Les + :
-Petite résidence avec piscine
-Calme absolu
-Bien économe – DPE C
-Traversant Est / Ouest
-Garage inclus
-Volets électriques
-Proximité immédiate tramway, commerces et accès routiers
-Secteur dynamique et recherché de Nice Ouest
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Nombre de lots : 49 appartements
Bien soumis à la copropriété
2628 € de charges annuelles générales
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 86916813
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE- Proche Nice Saint-Isidore – 3 pièces avec terrasse, piscine, garage- Calme absolu
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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