Name: Villa plain-pied avec garage camping-car et dépendances
SKU: 9226
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

250 000 €

141 m² / 1 650 m²

5 pièces

IMOGROUP CASTELNAUDARY

Nos partenaires locaux

Votre magasin d'agencement

Menuiserie porte & fenêtre - Cuisine - Electroménager - SDB - WC - Agencement & Dressing - Revêtement sol & mur

04 68 11 40 90 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste local

Maxima Cuisines conçoit votre cuisine sur mesure : design, qualité et solutions personnalisées pour un intérieur unique.

04 68 72 40 41 ou cliquez-ici

Votre demenageur

Particuliers - Professionnels - Militaires - 2000 m2 de Garde meuble et Espaces de stockages sécurisés

04 68 23 11 76 ou cliquez-ici

1/17 Afficher les 17 photos

Aux portes de Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous présente cette maison traditionnelle de plain-pied avec 2 vérandas, garage camping-car et garage 59 m² sur terrain de 1650 m². La maison dispose d'un salon-séjour avec insert, donnant sur une jolie véranda-salon d'hiver de 25 m² isolée, chauffée et climatisée, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres (deux sont climatisées), salle de bains avec baignoire et douche, arrière-cuisine aménagée, autre véranda, grand local atelier-chaufferie de 25 m² avec buanderie. Les combles sont aménageables. Le terrain de 1650 m² dispose de 2 puits, récupérateur d'eau et arrosage automatique. Il est piscinable ou prêt pour cultiver votre potager. Les dépendances sont nombreuses et parfaites pour un bricoleur, un artisan ou exercer une activité professionnelle : garage pour camping-car de 46 m² (hauteur de 3,10 m), garage attenant de 59 m², abri bois, abri jardin, serre. Vous apprécierez l'emplacement de cette maison indépendante, à proximité immédiate de Castelnaudary et de l'accès autoroute, dans un quartier calme et résidentiel, ses nombreuses dépendances et ses 2 vérandas pour les beaux jours. L'ensemble est bien entretenu. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 9226
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr