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NANTERRE/ Sadi Carnot - Appartement 2/3 pièces 51m² - Loggia 3m² - 1 Cave -1 Parking
— Nanterre 92000 —
Nos partenaires locaux
L'Agence L'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette Appartement de 3 pièces principales en EXCLUSIVITE, idéalement située rue Sadi Carnot à Nanterre, à deux pas de de Puteaux/La Défense et Suresnes, offrant un cadre de vie à la fois pratique, calme et privilégié. Cet Appartement se situe au sein d'une copropriété des années 60, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports, un emplacement recherché pour une vie de quartier agréable au quotidien. Agencé de la manière suivante : une entrée avec placard, une cuisine séparée (aménagée et équipée), une première chambre, un toilette séparé, une salle de bains, un séjour avec une Loggia attenante de 3m² et une deuxième chambre. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Une cave en sous sol complète le Bien. Un parking en sous-sol est disponible en sus de 15 000 eurosTTC, situé dans la résidence de 2011 en face de l'appartement (1 min à pied). Un programme neuf est en cours, accolé au bien, contribuera à améliorer naturellement l'isolation et la performance énergétique, avec un gain estimé de deux classes, passant d'un DPE F à D à terme. Contacter Madame Céline DREUX pour planifier votre visites et/ou des informations complémentaires.
Référence: 2077
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2520 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
NANTERRE/ Sadi Carnot - Appartement 2/3 pièces 51m² - Loggia 3m² - 1 Cave -1 Parking
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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