Commerce 1318 m² à Capinghem

Lille Euratechnologies – Immeuble de bureaux indépendant sans copropriété de 1 318 m² avec 20 parkings

Au coeur du pôle d'excellence Euratechnologies, immeuble indépendant de 1 321 m² sur 4 niveaux (R+3) entièrement rénové en 2015, situé dans un environnement dynamique (bureaux, commerces, services).

Bâtiment divisible par demi-niveau à partir de 100 m².
Rez-de-chaussée avec accès indépendant, porte sectionnelle et belle hauteur, idéal atelier, labo ou showroom.
2 terrasses + rooftop aménageable.

20 places de parking privatives.
Fibre optique Euratechnologies – Chauffage électrique + système freecooling.

Métro à 13 min à pied.
Disponible 1er septembre 2026.

Prix : 2 600 000 € net vendeur
Honoraires : 5 % – Frais de notaire env. 8 %
Taxe foncière : 22 000 € / an

Bien très rare à la vente sur Euratechnologies. Renseignements et visites sur demande.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00