Commerce 1318 m² à Capinghem

Lille Euratechnologies – Immeuble de bureaux indépendant 1 318 m² avec 20 parkings

Immeuble indépendant de 1 318 m² sur 4 niveaux (R+3) au coeur d'Euratechnologies, pôle d'excellence lillois dédié aux start-up et aux entreprises technologiques. Métro à 13 minutes à pied.

Bâtiment entièrement rénové en 2015, 20 places de parking privatives, 2 grandes terrasses et un rooftop aménageable. Vendu dans sa globalité mais divisible par demi-niveau à partir de 100 m². RDC adapté à un atelier, laboratoire ou showroom (hauteur sous plafond, porte sectionnelle).

Bâtiment indépendant sans copropriété, fibre optique Euratechnologies, chauffage électrique avec un système de rafraîchissement par freecooling.

Prix : 2 600 000 € net vendeur
Honoraires acquéreur : 5 %
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe foncière : 22 000 € / an
Disponibilité : 1er septembre 2026

Actif rare sur Euratechnologies, adapté à un siège social ou à un investisseur.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00