Name: Cannes - Banane - Vue mer
SKU: JC6331
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

435 000 €

32 m²

2 pièces

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À quelques pas des plages mythiques de la Croisette et ses plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Cannes.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une terrasse offrant une agréable vue mer latérale et profite d’une exposition sud-est idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

À rénover entièrement, ce bien constitue un projet sur-mesure : pied-à-terre cannois raffiné ou investissement locatif de choix, il offre un potentiel exceptionnel au sein d’un quartier premium.

Une adresse prestigieuse pour profiter pleinement de l’effervescence et du charme cannois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Référence: JC6331
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 520 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr