Appartement 81 m² à Rennes

A VENDRE PAR BLOT - ? IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ ? Uniquement destiné aux acquéreurs souhaitant investir avec un locataire déjà en place. Nous vous proposons un appartement actuellement loué, générant un revenu mensuel de 725 EUR + 170 EUR de charges, comprenant l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. ? Situé Allée Henri Bergson, au sein d'un immeuble de 1965, ce bien offre un excellent potentiel d'investissement. ? Des travaux de copropriété sont à prévoir dans les prochaines années, ce qui explique son prix particulièrement attractif. ? À l'intérieur, l'appartement a été rénové : Double vitrage PVC Électricité refaite ? Il se compose de : Une entrée Un salon séjour lumineux Une cuisine avec loggia 3 chambres de bonne taille, dont 2 avec balcon Une salle de bains avec fenêtre Un WC indépendant Une cave en sous-sol Un parking extérieur privatif ? Une belle opportunité pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats ! Ref : 13093SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2272 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 140 000 EUR FAI dont 7.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 140 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr