SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 4 pièces avec trois balcons et deux stationnements privatifs en sous-sol

SAINT-MALO LA GARE / MEDIATHEQUE - Appartement 4 pièces avec trois balcons et deux stationnements privatifs en sous-sol A proximité immédiate des transports, commerces et services, découvrez ce superbe appartement 4 pièces localisé dans une résidence neuve de standing alliant confort, modernité et fonctionnalité. Implantée le long d'un mail piéton paysager, la résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant grâce à son jardin partagé, clos et sécurisé. Elle se compose de plusieurs bâtiments contemporains aux prestations soignées, avec ascenseurs, deux stationnements en sous-sol et local vélos. Situé au troisième étage, cet appartement spacieux et lumineux se distingue par une distribution optimisée : . un vaste séjour cuisine baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une grande terrasse ouest . trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative . une salle de bains aménagée avec faïence toute hauteur et mobilier équipé, . de nombreux espaces de rangement permettant d'optimiser l'organisation au quotidien, . trois balcons de 11,44 m2, 8,15 m2 et 6,35 m2 exposés Ouest et Est pour profiter pleinement des beaux jours Les prestations intérieures sont de qualité : volets roulants motorisés, chauffage performant avec thermostat d'ambiance, ainsi que des solutions énergétiques innovantes incluant des panneaux solaires. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique à environ 20 minutes à pied de la plage du Sillon et d'Intra-Muros. La gare est accessible en seulement 10 minutes: Rennes est à 45 minutes en train et Paris à environ 2h15. Copropriété de 221 lots - dont 82 lots habitation.(Pas de procédure en cours).