Exclusivite - immeuble à sedan fort potentiel locatif

Référence 23 : Héros immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 8 appartements diversifiés, offrant une excellente répartition des surfaces et des loyers, idéal pour un investissement sécurisé
Fond de cour : - RDC : F3 Duplex 55 m2 avec cour privative 450 € - 1er étage : F4 Duplex 90 m2 avec terrain de 150 m2 580 €
Immeuble en facade : - RDC : F3 de 50 m2 410 €
1er étage : - F2 45 m2 avec cuisine équipée 410 € - F3 53 m2 avec cuisine semi-équipée 480 € 2ème étage : - F4 Triplex 76 m2 520 € - F4 75 m2 500 € 3ème étage : - F5 Duplex 96 m2 550 €
Un garage non exploité de 60 m2 complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire
Loyer total annuel : 46 800 € Rentabilité brute : 10,88%Taxe foncière annuelle : 4 049 €
Cet immeuble présente un excellent rendement locatif Le garage non exploité représente une belle opportunité de valorisation future
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