Appartement Dijon centre ville 2 pièce(s) 26 m2

Appartement T2 rénové de 26 m2 comprenant une chambre séparé avec placard et une terrasse (cour privative) de 9,56m2. Idéal investissement ou résidence principale. Situé en plein coeur de Dijon (Entre la place Darcy, l'avenue Victor Hugo et la Gare), ce charmant T2 entièrement refait à neuf saura vous séduire par son emplacement à proximité immédiate de l'hypercentre et les transports à proximité (bus et tram). Les atouts du bien : Appartement rénové récemment (aucun travaux à prévoir) situé au RDC sans vis a vis (cour intérieur) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée Chambre confortable avec grand placard Salle d'eau modernisé récemment avec WC Terrasse extérieure : un véritable plus en centre-ville Investissement clé en main Actuellement exploité en location courte durée type Airbnb, ce bien offre une très belle rentabilité (données de Chiffre d'Affaire annuelles disponible sur demande). Idéal pour : Investisseur en meublé touristique Projet de location meublée classique longue durée (forte demande locative) Ou résidence principale avec extérieur en centre-ville Pas de procédure en cours Taxe foncière 637 euros Montant des dépenses annuelles estimées entre 682 et 922 euros. Contact : Isidro VARA Conseiller immobilier zéro sept, 82, 85, 85, 64 Copropriété de 89 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros.