Idéal investisseurs locatif ! À 5 minutes du centre de Marsac-en-Livradois et de ses commerces et services, ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes avec jardins.
Le premier logement de 106 m2 est composé au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième logement de 90m2 est composé au rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une chambre et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Une entrée commune et deux buanderies ainsi que deux jardins privatifs agrémentent cet ensemble immobilier.
Son prix : 159 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel BACHER - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 911 099 208 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Le premier logement de 106 m2 est composé au rez de chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’un WC. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC.
Le deuxième logement de 90m2 est composé au rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une chambre et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Une entrée commune et deux buanderies ainsi que deux jardins privatifs agrémentent cet ensemble immobilier.
Son prix : 159 000€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel BACHER - Agent commercial - EI - RSAC Clermont-Ferrand 911 099 208 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre, maisons mitoyennes avec jardin
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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