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T4 récent avec terrasse
— Annecy 74000 —
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LRB vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 de 85,16 m², situé dans une copropriété récente de 2019. Situé dans le secteur du Parc des Sports, à proximité des commodités, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement se trouve au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse couverte de 13,5 m². Côté nuit, on retrouve trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le logement est récent et en excellent état ; aucun travaux n'est à prévoir. Une cave complète ce bien, et un garage est proposé en sus au prix de 30 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 705 euros par an et comprennent l'eau ainsi que le chauffage collectif au gaz. Copropriété de 346 lots - dont 127 lots habitation. Charges annuelles : 2705 euros. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Bien en copropriété. Nombre de lots : 346. Charges de copropriété : 2705 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T4 récent avec terrasse
540 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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