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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier 272m² - riviere - terrain
— Vezezoux 43390 —
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Bien rare au bord de la rivière – Ancien bar / restaurant / dancing avec fort potentiel touristique
Vous rêvez de lancer un projet de vie mêlant nature, convivialité et activité touristique ? Cette propriété pleine de caractère est faite pour vous.
Situé dans un cadre privilégié au bord de la rivière, ce bien autrefois exploité comme bar – restaurant – dancing offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de développement pour un entrepreneur ou un porteur de projet.
Le bâtiment dispose de grands espaces de réception, d'une ancienne salle de restauration et d'une configuration idéale pour redonner vie à une activité conviviale et festive.
Un emplacement exceptionnel pour des activités liées à la rivière :
• Restaurant ou guinguette au bord de l'eau
• Bar avec terrasse et animations
• Base de canoë / kayak ou paddle
• Organisation d'événements ou soirées
• Activités touristiques et de loisirs nature
• Artisans
• Relais motards / AirBnb
Le cadre naturel et l'accès direct à la rivière en font un lieu parfait pour créer un projet touristique ou de loisirs très recherché.
Les atouts :
• Situation privilégiée au bord de l'eau
• Ancien établissement connu dans le secteur
• Grands volumes exploitables
• Fort potentiel de développement touristique et commercial
• Environnement naturel et attractif
Un lieu idéal pour redonner vie à un établissement convivial ou imaginer un nouveau concept autour de la rivière et des loisirs nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Bien rare au bord de la rivière – Ancien bar / restaurant / dancing avec fort potentiel touristique
Vous rêvez de lancer un projet de vie mêlant nature, convivialité et activité touristique ? Cette propriété pleine de caractère est faite pour vous.
Situé dans un cadre privilégié au bord de la rivière, ce bien autrefois exploité comme bar – restaurant – dancing offre aujourd'hui de nombreuses possibilités de développement pour un entrepreneur ou un porteur de projet.
Le bâtiment dispose de grands espaces de réception, d'une ancienne salle de restauration et d'une configuration idéale pour redonner vie à une activité conviviale et festive.
Un emplacement exceptionnel pour des activités liées à la rivière :
• Restaurant ou guinguette au bord de l'eau
• Bar avec terrasse et animations
• Base de canoë / kayak ou paddle
• Organisation d'événements ou soirées
• Activités touristiques et de loisirs nature
• Artisans
• Relais motards / AirBnb
Le cadre naturel et l'accès direct à la rivière en font un lieu parfait pour créer un projet touristique ou de loisirs très recherché.
Les atouts :
• Situation privilégiée au bord de l'eau
• Ancien établissement connu dans le secteur
• Grands volumes exploitables
• Fort potentiel de développement touristique et commercial
• Environnement naturel et attractif
Un lieu idéal pour redonner vie à un établissement convivial ou imaginer un nouveau concept autour de la rivière et des loisirs nature.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier 272m² - riviere - terrain
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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