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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MARRA CONSTRUCTION
à Biot
Art & Fermetures
à Mouans-Sartoux
ID DECO CONCEPTS
à Cannes
CANNES MANDELIEU
à Mandelieu-La-Napoule
Baili Aymen
à Le Muy
Réf. 10 067 - viager occupe - cannes (06)
— Cannes 06400 —
Nos partenaires locaux
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Plus de 15 ans dans la rénovation et construction de maisons à Nice et Alpes-Maritimes. Contactez nous au
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Réf. 10 067 - VIAGER OCCUPE - CANNES (06)
Exceptionnel ! Sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, avec vue panoramique Ville et Mer, un très agréable APPARTEMENT de 97 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée, avec la jouissance privative d’une parcelle de terrain arboré de 1.360 m² contenant une PISCINE.
Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un salon / salle à manger sur loggias,
• Une cuisine sur loggia,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Une salle de douche,
• Deux wc indépendants,
• Deux dressings,
• Un cellier.
Sols : carrelages et parquets
Superficie : 97 m² + 3 loggias 31,75 m² + parcelle de 1.360 m²
Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz naturel.
• Un EMPLACEMENT de PARKING,
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : APPARTEMENT en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. Pompe à chaleur air/air.
BOUQUET : 395 000 € HAI + RENTE 3 082 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (H) et 90 ans (D)
Valeur Vénale : 930 000 euros
T.F. : 3 357 euros / an dont 976 euros d’OM
Charges : 326 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnel ! Sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, au sein d’un environnement de verdure au calme absolu, avec vue panoramique Ville et Mer, un très agréable APPARTEMENT de 97 m², 3 PIECES, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée, avec la jouissance privative d’une parcelle de terrain arboré de 1.360 m² contenant une PISCINE.
Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Un salon / salle à manger sur loggias,
• Une cuisine sur loggia,
• Un dégagement,
• Deux chambres,
• Une salle de douche,
• Deux wc indépendants,
• Deux dressings,
• Un cellier.
Sols : carrelages et parquets
Superficie : 97 m² + 3 loggias 31,75 m² + parcelle de 1.360 m²
Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz naturel.
• Un EMPLACEMENT de PARKING,
• Une CAVE en sous-sol
N.B. : APPARTEMENT en très bon état, bien entretenu avec double vitrage. Pompe à chaleur air/air.
BOUQUET : 395 000 € HAI + RENTE 3 082 € / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 89 ans (H) et 90 ans (D)
Valeur Vénale : 930 000 euros
T.F. : 3 357 euros / an dont 976 euros d’OM
Charges : 326 euros /mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Réf. 10 067 - viager occupe - cannes (06)
930 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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