David Desportes, négociateur salarié VRP, [Coordonnées masquées] - tel: [Coordonnées masquées].
Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché dans un environnement calme et verdoyant, située à 15 mins de Roanne et 15 mins de Charlieu. Le charme de son magnifique terrain arboré (1748m²), soigneusement aménagé avec goût, profitant d'un superbe bassin d'agrément avec sa piscine propice pour la détente. La maison, d'une surface de 118m² a été entièrement réalisée de plain-pied en 2018 avec des prestations soignées et une décoration harmonieuse. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement intégré à son environnement naturel. Composée d'un lumineux salon/séjour ouvert sur sa cuisine équipée, 2 chambres dont une parentale, salle de bain, wc, buanderie. Attenante, une ancienne grange pleine de charme, offre un fort potentiel d' agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Venez visiter ce bien rare, idéal pour les chercheurs de sérénité, espace et authenticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 710 euros pour les années références 2021/2022/2023.
Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché dans un environnement calme et verdoyant, située à 15 mins de Roanne et 15 mins de Charlieu. Le charme de son magnifique terrain arboré (1748m²), soigneusement aménagé avec goût, profitant d'un superbe bassin d'agrément avec sa piscine propice pour la détente. La maison, d'une surface de 118m² a été entièrement réalisée de plain-pied en 2018 avec des prestations soignées et une décoration harmonieuse. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfaitement intégré à son environnement naturel. Composée d'un lumineux salon/séjour ouvert sur sa cuisine équipée, 2 chambres dont une parentale, salle de bain, wc, buanderie. Attenante, une ancienne grange pleine de charme, offre un fort potentiel d' agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. Venez visiter ce bien rare, idéal pour les chercheurs de sérénité, espace et authenticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 710 euros pour les années références 2021/2022/2023.
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Petit coin de paradis
297 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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