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Maison d'architecte avec piscine proche de Saintes
— Le Douhet 17100 —
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Nichée dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison d’architecte, édifiée en 2005, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Saintes et à 3 minutes des commodités et établissements scolaires.
Implantée sur un terrain paysager de 3 187 m², la propriété se distingue par une vaste pièce très lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert et de la climatisation.
Elle propose également trois chambres de plain-pied, dont deux se partagent une salle d’eau et la troisième qui a sa propre salle de bain ainsi que deux toilettes indépendants.
A l'étage une mezzanine servant de bureau et une suite parentale bénéficiant d’un balcon, avec toilette séparé garantissant confort et intimité.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec une piscine chauffée et son jacuzzi, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Un double garage avec galetât vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou stationnement). Un abri de jardin, attenant au local technique, facilite le rangement du matériel d’entretien.
À seulement 40 minutes du littoral, cette propriété séduira également les amateurs d’activités nautiques, de pêche et de baignade.
Implantée sur un terrain paysager de 3 187 m², la propriété se distingue par une vaste pièce très lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert et de la climatisation.
Elle propose également trois chambres de plain-pied, dont deux se partagent une salle d’eau et la troisième qui a sa propre salle de bain ainsi que deux toilettes indépendants.
A l'étage une mezzanine servant de bureau et une suite parentale bénéficiant d’un balcon, avec toilette séparé garantissant confort et intimité.
Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec une piscine chauffée et son jacuzzi, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Un double garage avec galetât vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou stationnement). Un abri de jardin, attenant au local technique, facilite le rangement du matériel d’entretien.
À seulement 40 minutes du littoral, cette propriété séduira également les amateurs d’activités nautiques, de pêche et de baignade.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte avec piscine proche de Saintes
357 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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