Name: Appartement Dijon 5 pièce(s) 82.03 m2 + terrasse + garage cave + place de parking
SKU: 5747
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

82 m²

5 pièces

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Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en NOUVEAUTE à DIJON/TOISON D'OR, un appartement 5 pièces de 82 m² parfaitement entretenu situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, construite en 2001. Il comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie de 28m² avec accès terrasse orientée sud ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, 3 chambres dont 2 avec balcons, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement dispose d'un grand garage avec espace cave ainsi que d'une place de parking aérienne. Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au [Coordonnées masquées]. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or Mandat n° "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 118 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.

Référence: 5747
Bien en copropriété. Nombre de lots : 118. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr