Maison 105m² à bourg-en-bresse

À vendre, charmante maison d'une surface de 105 m², située à Bourg-en-Bresse.
Située à seulement 300 m de la gare et à 7 km de l'autoroute, avec un accès bus à 1 minute à pied, cette maison est idéalement placée à proximité immédiate de plusieurs écoles. Vous trouverez également à proximité des commerces et services essentiels.
Cette maison de bon état général, construite en 1900, est exposée Est-Ouest et bénéficie d'un terrain de 182 m². Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux de 49 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, WC, ainsi qu'un garage de 50 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, et l'eau chaude par un ballon électrique.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation.
Contactez ERA Agence Immobilière de Brou pour plus d'informations et organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr