Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison à Alencon
— Alencon 61000 —
Nos partenaires locaux
Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement de 143,12 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.
Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,35 m² ainsi que de trois pièces de vie, chacune équipée d'une cheminée, apportant charme et authenticité.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de cheminées, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'évolution selon vos projets.
Vous bénéficierez également d'une cave sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet de rénovation globale.
Le tout est édifié sur un terrain de 275 m², offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : Bois / PVC
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2 137 ¤
Référence : V805M
Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] : [Coordonnées masquées]
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,35 m² ainsi que de trois pièces de vie, chacune équipée d'une cheminée, apportant charme et authenticité.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de cheminées, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d'évolution selon vos projets.
Vous bénéficierez également d'une cave sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet de rénovation globale.
Le tout est édifié sur un terrain de 275 m², offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Caractéristiques techniques :
Huisseries : Bois / PVC
Chauffage : Gaz de ville
Assainissement : Tout-à-l'égout
Taxe foncière : 2 137 ¤
Référence : V805M
Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées] : [Coordonnées masquées]
RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''www.georisques.gouv.fr''.
Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com
Référence: 1045V805M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à Alencon
127 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)